助力長沙“好房子” 城發(fā)安居新答卷

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　　政策引領(lǐng)，城發(fā)安居應運而生

　　長沙城發(fā)安居建設投資有限公司（以下簡稱“城發(fā)安居”）于2024年12月11日正式成立，作為長沙城發(fā)集團旗下專注住房保障建設投資的核心平臺，城發(fā)安居由長沙城發(fā)旗下地產(chǎn)板塊——多年穩(wěn)居長沙房地產(chǎn)市場前十的長沙城發(fā)恒偉置業(yè)有限公司（以下簡稱“城發(fā)恒偉”）原班專業(yè)人馬組成，以“讓長沙人民住上好房子”為使命，依托城發(fā)集團“一核三極”即“城市開發(fā)、城市建設、城市運營、產(chǎn)融投資”，推動構(gòu)建長沙房地產(chǎn)發(fā)展新模式，更好保障和改善民生，實現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值與城市功能升級的雙重目標。

　　為適應人民群眾高品質(zhì)居住需要，城發(fā)安居整合資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為配租型保障性住房、青年人才公寓等，配置共享生活空間、共享辦公空間等配套，打造“城市一刻鐘便民生活圈”、青年友好型社區(qū)。同時，公司構(gòu)建了全產(chǎn)品線租賃住房體系，涵蓋高端服務型、中端品質(zhì)型、普惠保障型等多種類型，滿足不同層次、不同需求的居住群體。

　　“以舊換新”創(chuàng)新實踐，適應人民群眾高品質(zhì)居住需要

　　舊房難以滿足人們品質(zhì)生活的需要，“舊房無人接盤，新房沒錢下手”是長沙客戶普遍存在的置業(yè)焦慮，2024年4月，天心區(qū)舒先生通過城發(fā)恒偉·雅麗映項目“以舊換新”政策，僅用10天完成舊房掛牌售出并選購新房，成為長沙首個以舊換新的成功案例。“以舊換新”的成功實施，為長沙市在探索住房“以舊換新”、促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展、提升人居品質(zhì)上，積累了寶貴的實踐經(jīng)驗，更為長沙保障性住房政策的實施提供了有益的參考和借鑒。

　　“以舊換新+保障住房”全面升級，助力房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展

　　城發(fā)安居聯(lián)手城發(fā)恒偉，按照“政府主導、市場化運作”的工作思路，遵循市場化、法治化、雙方自愿等原則，啟動“以舊換新2.0”計劃，在盤活存量方面持續(xù)精準發(fā)力：

　　機制創(chuàng)新：構(gòu)建“科學評估+國企收購+以舊換新+運營供應保障房”形成閉環(huán)，收集換房市民需求，通過專業(yè)機構(gòu)科學評估，國企平臺進場收購舊房，并為市民提供品質(zhì)新房，將已收購的房源進行提質(zhì)改造，作為配租或配售型保障性住房，滿足不同群體的居住需求，提升市場活躍度，助力房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　定義長沙“好房子”，讓幸福隨處可尋

　　長沙城市發(fā)展集團有限公司擁有房地產(chǎn)開發(fā)和保障房運營兩大板塊，其中開發(fā)板塊——城發(fā)恒偉積極探索建設綠色、低碳、智能、安全的高品質(zhì)居住空間，去年9月的“人民城市全齡友好社區(qū)創(chuàng)意大賽”收到來自23所高校及設計機構(gòu)的187份作品，其中“適老化無障礙系統(tǒng)”“兒童安全交互空間”等一系列創(chuàng)新理念將融入未來保障房項目的改造中，以好規(guī)劃、好社區(qū)、好服務，打造人民需要的好房子，為保障房板塊—城發(fā)安居提供保障房的房屋質(zhì)量、空間設計、智慧運維等多維度的寶貴經(jīng)驗。

　　以安居之名，繪城市未來

　　長沙城發(fā)安居建設投資有限公司將積極推進保障房建設，深化“資源整合+服務”雙輪驅(qū)動模式，進一步加強與政府、企業(yè)和社會各界的合作，共同構(gòu)建更加完善的住房保障體系，確保保障性住房的供應質(zhì)量和效率，為長沙建設全球研發(fā)中心城市貢獻城發(fā)安居力量！

　　示意圖

　　調(diào)研問卷：人人都是“好房子”設計師

　　為適應人民群眾高品質(zhì)居住需要，完善標準規(guī)范，深入了解人民群眾對“好房子”的需求和期望，歡迎您參與城發(fā)安居"人居品質(zhì)大調(diào)查"，通過線上問卷（掃碼參與），提出您對安全、舒適、綠色、智慧的好房子的看法和建議。

　　如需咨詢或了解安居業(yè)務信息，請聯(lián)系張經(jīng)理：15700790204（微信同號）。

　　掃描二維碼參與“人居品質(zhì)大調(diào)查”

　　免責聲明：本宣傳資料所有文字、數(shù)據(jù)、地圖、圖表等內(nèi)容僅供參考之用，并不構(gòu)成要約、承諾或保證（無論明示或隱含）；相關(guān)宣傳資料內(nèi)容不排除因政府規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制的原因等導致發(fā)生變化；本宣傳資料發(fā)布時間：2025年3月。